Ar 2012. gada 1. janvārī ir stājušās spēkā likuma „Par nekustamā īpašuma nodokli” izmaiņas. Saeima ir pieņēmusi likuma grozījumus, ka nodoklis ir iekasējams pilnā apmērā, tas ir 1.5% no kadastrālās vērtības zemei un nedzīvojamām saimnieciskajā darbībā izmantotajām ēkām un to palīgēkām, un 0.2% no dzīvojamām ēkām un to palīgēkām, ja to platība pārsniedz 25 m2 (šķūnīši, noliktavas, pagrabi, garāžas un citas ēkas, kuras ir funkcionāli saistītas ar dzīvojamām ēkām un tās netiek izmantotas saimnieciskajā darbībā). Pašvaldība ar palielinātu nodokļa likmi 3% no zemes kadastrālās vērtības var aplikt vidi degradējošas, sagruvušas vai cilvēku drošību apdraudošas ēkas.

Likumdevējs ir devis iespēju pašvaldībai mīkstināt nekustamā īpašuma nodokļa apmēra pieaugumu, izdodot Saistošos noteikumus:
1. var piemērot nodokļa pieaugumu ierobežojumu zemei attiecībā pret 2011. gadu, lai nekustamā īpašuma nodokļa pieaugums kāptu pakāpeniskāk, nevis maksimums 1.5% no kadastrālās vērtības, kā to ir noteicis likumdevējs;
2. var noteikt, ka ar nodokli neapliks dzīvojamo māju palīgēkas, kuru platība pārsniedz 25 m2.
3. var neveikt aprēķinus par vidi degradējošām, sagruvušām vai cilvēku drošību apdraudošām ēkām.

Pašlaik Rundāles novada domes juridiskā daļa izstrādā šos Saistošos noteikumus.
Arī 2012. gadā tiek saglabāti Nekustamā īpašuma nodokļu atvieglojumi trūcīgajām personām par periodu, kurā ir noteikts trūcīgās personas statuss. Politiski represētām personām tiek saglabāts 50% nodokļa samazinājums par nekustamo īpašumu vai tā daļu, ja nekustamais īpašums netiek izmantots saimnieciskajā darbībā.
Politiski represētajām personām 50% atlaide piemērojamā, ja līdz taksācijas gada 1. februārim (2012. gada 1. februāris) ir iesniegts iesniegums par nodokļa atvieglojuma piemērošanu ar apliecinājumu, ka zeme vai tās daļa un individuālā dzīvojamā māja vai tās daļa netiek izmantota saimnieciskajā darbībā. Pie iesnieguma pievienojama represētās personas apliecības kopija.

Valsts zemes dienests ir devis unikālu iespēju sakārtot ēku un būvju datus kadastra reģistrā bez maksas līdz 2012. gada 1. oktobrim (dzēst ēkas un būves, kuras dabā neeksistē. Iegūt informāciju par savā īpašumā (Zemesgrāmatā reģistrētas ēkas un būves) un lietojumā (ēkas, kas nav reģistrētas Zemesgrāmatā) esošām būvēm var iegūt interneta vietnē www.latvija.lv. sadaļā Mani dati, kā arī ierodoties klātienē VZD Zemgales reģiona Bauskas un Jelgavas klientu apkalpošanas centros.
Tāpat informāciju Jūs varat iegūt Rundāles novada domē pie speciālista zemes un nodokļa jautājumos Gunāra Bērziņa, telefons 63962532. Lai dzēstu palīgēku no Kadastra reģistra, īpašniekam būs jāsaņem būvvaldes vai pašvaldības atzinums, ka būve dabā neeksistē. Izmantosim šo iespēju un sakārtosim savus īpašumus.

Neaizmirsīsim nomaksāt Nekustamā īpašuma nodokļa un nomas zemju parādus.
Gunārs Bērziņš,
Speciālists zemes un nodokļu jautājumos